第110章:科研用地
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  王竞择没有去驾校练车,不代表他没有练车。

  驾校那么远,十几个人一个班,轮到他练一次可能要间隔两个小时。

  有那时间,王竞择还不如随手刷出光门,任务空间那么大,照着考场的样子设置出来。

  召唤文字车,只要脑子里想着是教练车,王竞择开上的就是教练车。

  当大家还在用一档龟速练习科二的时候,王竞择已经开始用四挡过科二了。

  当学员们还在科二中挣扎的时候,王竞择已经把科三全流程跑了三百圈了。

  从训练效果来看,王竞择训练量是同期学员的数十上百倍。

  不可能这么勤奋好学的人考不过,让那些一天之能上车摸两三次方向盘的人考过吧?

  “考生王竞择,对吧?”

  监考看了一眼王竞择,又核对了一下他的身份证和准考证,询问道。

  王竞择点头应是。

  在这个过程中,王竞择检查车辆,使用的是10级拍照功能。

  别说汽车表面上的小毛病,就是藏在肚子里的毛病,他也洞察得一清二楚。

  上车后,用力关闭车门,门灯熄灭。

  调整座椅,试一试姿势舒适,然后系上安全带。

  接着脑袋贴紧座椅,查看后视镜,按照需求调节一下。

  科二考试内容总计五项,分别是直角转弯、倒车入库、侧方停车、曲线行驶和坡道起步。

  “准备好了么?”

  监考问道。

  “准备好了,请您也抓紧!”

  王竞择说完,不等监考反应过来,启动点火,松手刹,踩离合,挂一档,加油门。

  在监考还在理解那句话的意思的时候,王竞择在短短二十米的距离内,就把速度提升到了三档。

  见过漂移过直角弯的么?

  见过曲线行驶是用考场限速80公里每小时过去的么?

  见过倒车入库差点把抓着把手的监考甩出去的么?

  见过侧方停车是白烟迭起的么?

  见过坡道起步差点把监考的脑袋顶上前挡风玻璃的么?

  看着满分通过的王竞择,监看此生第一次见到了。

  而在考试大厅中等待的考生,看着切换到了王竞择的考试画面,一阵阵尖叫,大概意思就是:

  “哎呦,我曹,这年轻人!”

  教练和学员之间的打赌,王竞择是不知道,也不在乎,更不关心他是不是吃了秘制小汉堡。

  明天是科三,之后便是科四,又要刷题了。

  第二天,王竞择趁着送快递的间隙,来到考场。

  科三可不是科二,科二理论上是对限速没有要求的,这里的限速是速度尽可能低。

  王竞择这样的异类极少。

  至于考场限速80的牌子,不是给考生的,而是给下班之后的那些离开的工作人员的。

  而到了科三,什么阶段,做什么事情,那都被限制得死死的,完全没有可以发挥的空间。

  科三的考试比科二又相对轻松一些,只要练的熟悉,基本稳过。

  考前准备,也是绕着车检查一圈。

  上车准备也一样,调整座椅,系好安全带,调整后视镜。

  这里要注意一点,上一位考生可能没有把灯光复位,最好是把灯光和发动机都检查无误后,再进行下一步。

  一切无误,再打火。

  灯光模拟没什么可多说的,左转灯、右转灯、远光灯、近光灯、雾灯、警示灯,可考的就这些,能考的也只有这些。

  起步、通过学校公交站台、路口左转或右转、直线行驶、路口直行、掉头、会车、超车、靠边停车。

  这就没了。

  科三结束,王竞择立马预约明文考,也就是科四。

  科四的题量比科一略多,但也不影响王竞择满分通过。

  15天,王竞择拿到了驾照。

  15天,足够王竞择拿到驾照,那么还能干什么呢?

  就是批下来一块科研用地。

  王竞择这边在为考驾照努力,白狐妲那边也在为执行王竞择那个天马行空的想法而努力。

  第一天,办一张香港通行证。

  第二天坐飞机去香港,晚上,通过正规拍卖行,将一部分古代玉石变现,金额不用多,也就是两个小目标。

  第三天返回安丘,成立一堆公司,通过公司股权设计,将一个新能源企业搭建完毕。

  第四天,申请批地。

  走流程嘛,这个事情交给刘欣来办理。

  原本需要3个月甚至是半年才能走完的流程,7天搞定。

  10天时间,白狐妲看着眼前1000亩土地,轻轻地笑了。

  这片区域,将是她未来的一个行宫了。

  随着剪裁仪式完成,1000亩荒地破土动工,一家高科技独角兽企业即将小小的安丘城拔地而起。

  5天的时间,确实干不了太多的事情,那就把围墙和地基先搞了吧。

  按照正常的流程,白狐妲根本无法这么快拿到这么大一块地,她做的事情,就是截胡。

  说截胡,也不是很贴切,接手烂摊子。

  这块地早就批下来了,只是原本的用途是建立一个芯片加工厂。

  可随着诸多项目落马,这片土地也就搁置下来了。

  白狐妲原本的打算,就是按流程申请一块建设用地。

  根据2019年修订的《土地管理法》,国家实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

  这里要注意,全民所有,并不是所有公民蜂拥而上,说这块地是我的、那块地是我的。

  而是国家所有土地的所有权,由国务院代表国家行使。

  根据《土地管理法》,土地分为农用地、建设用地和未利用地。

  农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。

  至于建设用地,则是指用于建造建筑物、构筑物的土地。

  主要为城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、均室设施用地等。

  未用地,则是指农用地和建设用地意外的土地。

  这一部分主要包括荒草地、盐碱地、沼泽地、沙地、裸土地、裸岩、河流水面、湖泊水面、芦苇地、冰川和永久积雪等。

  这其中有一个重点,那就是农用地中有一个永久基本农田的概念。

  一旦涉及到永久基本农田,那么可不是一个县级市能够审批的,这是要上报到国务院审批的。

  另外这片荒地的数量也不是拍脑袋决定的,是有依据的。

  根据《土地管理法》第四十六条规定,其他土地超过70公顷的,要上报国务院审批。

  70公顷是1050亩土地,抹掉零头,正好1000亩土地。

  查看安丘地就知道,它周围有许多山丘,能搞来这么大一片土地,安丘市当时也是下定了决定。

  而随着芯片风潮过去,留下的除了这片荒地,就是一地鸡毛了。

  有人接手,这666666平方米的土地,也就终于可以666了。

  土地拿下来了,只有三十年的租用权,市政府给了很大的优惠力度。

  工业用地按照土地的等级来划分,一等是840元一平米,十五等是60元一平米。

  若是按照一等来计价,那就是近6亿的出让费。

  若是按照十五等来计算,那是接近4000万的出让费。

  原主谈拢的标准是七等土地标准,也就是288元一平米。

  如此计算,出让费是接近2亿。

  白狐妲肯定不会以这个价格成交的,花了一天的时间谈判,按照八等土地最低标准执行,也就是252元一平米。

  如此一来,白狐妲花了一亿六千七百万拿下这一千亩荒地三十年的使用权。

  注意这些钱可不是一年的使用权哦,而是三十年的哦。

  白狐妲卖了点玉石,刚到手的两个小目标,还没在手上焐热,就消失不见了。

  剩下的零头,也就够她建围墙打地基了。

  王竞择拿到驾照,在白狐妲的邀请下,来到这片荒地。

  这个地方距离王竞择工作的飞繁快递站很近,穿过四个街道,爬上后面的山顶,就能见到这片荒地。

  王竞择其上小电驴,也就是三十分钟,就能到达。

  “这么大一大片土地,你准备干什么?”

  王竞择站在山顶,问道。

  “目前手头的东西不多,我初步调研了一下,立足当下,所以决定进军新能源产业。”

  白狐妲想了想,说道。

  “具体呢?”

  王竞择不想听白狐妲的高端言论,他只想听接地气的言论。

  “基于红贝开发能量使用。”

  白狐妲被王竞择一句话打回原形,说道。

  “我们目前的储备太少了,要不要再去渊界捞一些回来?”

  王竞择同意白狐妲的想法。

  对他来说,就是想给闲得无聊的白狐妲找点事情做。

  不管捣鼓出什么出来,只要不来烦他,只要不向他伸手要钱,王竞择觉得都可以接受。

  有时候不得不承认,别人随便搞搞,就是你一辈子也无法企及的高度。

  “好了,你也有自己的事业了,我也该回去继续送我的快递了。”

  王竞择说完,骑着小电炉下山,冲入滚滚洪流之中。

  白狐妲一手捂脸,是对坚持送快递废物团长的不忍直视。

  眼前这1000亩土地未来的产值是多少?

  白狐妲保守估计,明天就得有1000亿吧。

  这不是产值,这是利税。

  可毫无远见的废物团长,却苦苦挣扎着去赚那每单三毛钱。

  对于这1000亩地能赚多少钱,王竞择确实没有什么概念。

  因为他不需要知道,也不用知道,他的眼中只有一件事:送快递。

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