第二十七借房
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楚明秋已经看清楚了,老爸还是维护自己的,明面上看,自己在股份和现金上没占便宜,甚至还吃了点亏,股份楚明道拿得最多,特别是济南胶庄;现金和金条,楚明书拿得最多,拿了四成;可在房子上分配,他占大便宜了,东西两个偏院加起来也没前厅大,更何况后院的空房子全归他,那又是一大片房子。
将来可不用当房奴了!有这么多房子,即便拆迁也能在燕京换上几十套房子吧,咱也当个房叔,坐看屌丝房奴为房奔波。
所有人都签过字了,六爷就要赶人了,楚宽元想起自己的事情来,他连忙开口:“爷爷,爸,二叔,有件事要和您们商量。”
“我就知道你小子憋不出什么好屁,”六爷淡淡的看着楚宽元说:“说吧,又要做什么?”
“是这样,区里最近调来很多干部,住房实在紧张,咱们家空着那么多房子,能不能暂时借给区里。”楚宽元赔笑道。
“问他们吧,分家了,我不管。”六爷看样子真当甩手掌柜了。
楚明书还没答话,楚宽光却抢在前面:“那不行,要住可以,租给你们。”
“那房子空着也就空着,再说,….”楚宽元忽然想起这几个弟弟都是钻到钱眼里去了的,要想不出钱便拿到房子恐怕比登天还难,便改口说道:“租给区里也行,不过,得按国家政策办。”
所谓国家政策,其实和公私合营差不多。
新政权建立后,国家最初对房屋出租并不管,燕京城内的房子大部分是私有住房,建国之初,经济困难,不少家庭将多余的房子拿出来出租,赚点租金补贴家用。
可随着进城的干部退伍军人和农民越来越多,房屋租金也开始上涨,国家觉着不能这样放任下去,开始对出租房屋进行管制,除了收取房产税(中国很早就有房产税)外,随着社会主义改造开始,这种出租房屋的行为也被纳入改造范围之内。
政府出面组织了房管所,将所有出租房屋收归房管所管理,具体便是,房主将房子交给房屋管理部门,管理部门负责维护和出租,并收取租金,租金中的百分之二十到百分之四十归房主,这种房子就叫经租房。
如果按照楚宽元的说法,楚明书便只能将东院交给房屋管理部门,收点租金完事,楚宽光当然不愿。
“那可不行,大哥,那点租金能有多少,再除去税,就更少,不干,不干,你还是你另外找地方吧。”楚宽光沉着脸摇头说。
“二弟,国家是有政策的,我们是区委区政府,怎么能违反国家政策呢,你说是不是。”
在楚宽元看来,要租金已经过分了,楚家并不缺那点租金,楚宽光要也没什么,可违反国家政策的事,绝不能作。
楚宽元说着便望着六爷,可六爷就像没看见没听见似的,楚明秋给他装了袋烟,吧哒吧哒的抽着。而东院真正的主人,他的父亲楚明书却笑眯眯的看着他们俩人。
“我也是楚家人,这东院我也有份,就把我的那份拉出来。”楚宽光终于惹火了楚宽元,楚宽元怒火冲冲的冲着他叫起来。
“你不是刚说放弃了吗,怎么说话不算话?现在不清高了!”楚宽光冷笑着说,神情还带点鄙夷,楚宽元登时被噎住了。看着楚宽元的脸,他有些明白了,为何他要如此维护那些房子。
楚明书有三子两女,三子,楚宽元楚宽光楚宽远,两女,楚芸楚眉。看上去子女不少,可是且慢,楚芸出嫁了,即便将来要分财产,也分不走多少,楚宽远和楚眉是小老婆养的,是庶出,按照规矩庶出只能分少量财产,也就是说,他楚宽远放弃遗产后,楚明书的绝大部分财产要留给楚宽光。
“你,…,”楚宽元气极无语,可话说出口也无法收回,他忍下口气扭头对楚明道说:“二叔,要不您把西偏院借给我,租给我也行。”
“大哥,西偏院主要是马房和杂物,虽然有十几间,能住人吗?要不我卖给你。”楚明道还没开口,楚宽捷却抢先答道,他好像忽然醒悟过来:“对了,爸,咱们要去香港,这西偏院留着也没什么用,不如卖给大哥,要不大伯也行。”
楚明道迟疑下,看看六爷的脸色,六爷却象没听见,自顾自的抽着烟,便点点头,此去香港前途未知,手中的资金自然越多越好。
西偏院现在实际已经荒废了,马房早就没马了,马夫也早就走了,那一排房间堆满尘土和灰尘,已经几年没人打理了。
“我不要,东院我还不知该怎么办呢,你爱卖谁卖谁,反正我不要。”楚明书才不愿要这个院子呢,燕京城内他的房子还有四五处,这破院子没啥用,出租租不了几个钱,维修却要大比费用。
楚宽元有些为难了,区里各项建设全面铺开,根本没有购房的这笔经费。
“那就给我吧,二哥,你说个数,要多少钱。”楚明秋开口了,他注意到当楚宽捷说卖的时候,六爷的神情忽然阴下去了。
楚益骏在旁边忍不住叹口气,望着楚明秋的目光变得温和了许多。
楚明道很快说了个数,楚明秋望着六爷:“老爸,那我就买了。”
六爷没有答话,喷出两口烟才点点头,岳秀秀才说:“待会定合同,明天我去银行取钱给你,明道,你看行不行。”
“虽然分家了,可还是自家人,那有那么紧的。”楚明道很干脆。
楚明道刚说完,楚明书这时才笑眯眯提出将东院前面的几间房子卖给楚明秋,楚明秋微微皱眉,那几间房子住着牛黄他们,楚明秋明白楚明书的意思,毕竟他们在楚家效力十多年了,不好意思赶人家走,可让他们这样住着又心有不甘,干脆将这个麻烦推给楚明秋。
“大哥,要么就将东院全卖给我,要么你就别卖。”楚明秋有些生气了,堵了楚明书一下,那意思就是告诉他,他知道他的目的。
“行呀,你要就全买去,我全卖了。”
让楚明秋没想到的是楚明书就这样顺杆爬上来了,他楞了下,才皱起眉头作出为难的样子,歪着脑袋想了想才露出个灿烂的笑容。
“大哥,弟弟的本钱可没你厚,就一个穷光蛋,你看价格上……”
“三弟,你可不穷,”一说到钱,楚明书立刻精明起来:“你看东院,三进大瓦房,比西偏院强多了,刚才西偏院要了两千现大洋,东偏院怎么你也要给个六千吧。”
刚才楚明道报价,让楚明秋吓了一跳,现在这燕京的房价怎么这么低,东院虽然看上去破,可地方也有那么大,房间有十来间,这要搁前世,没有千万绝对拿不下来,可现在就值两千,这还是友情价。
(笔者考证过,当年还不算怎么有名的作家刘绍棠在燕京买了套两进四合院,住房五间,厕所一间,厨房一间,堆房一间,五棵枣树,五棵槐树,多少钱,两千!大约相当于一个普通工人五六年的工资)
楚明秋淡淡摇头苦着脸说:“大哥,小弟手中有多少钱,也就是平时积攒的压岁钱,老爸这次给点,将来时间还长着呢,你总不能一下便把小弟的家底掏干吧。”
兄弟俩人开始较心眼,要说楚明书的开价还真不算高,东院主要是楚家下人的住所,楚家最兴盛时,这院里住着三十多个楚家下人极其家属,总人数近百人,房子大多数是一进一,相当于前世的一室一厅,有几套还是两室一厅,这是地位高的下人住的,只是没有厕所。这样大的院子只开价六千,应该还是可以接受。
可楚明秋却明白楚明书的心思,他实际是不想要,所以楚明秋吃定他了。
斗了一番心眼,楚明秋开价三千,楚明书还价五千便不肯再让步了,楚明秋想了想,感到还可以再逼一下。
“大哥,既然这样,你就卖给别人吧,小弟实在难以承受。”
“三弟呀三弟,你才五岁,这生意作得比老哥哥我还精,这样吧,一口价,四千,你要不要,我立马找别人去,其实就算拆开卖,也能卖出四千去,你信不信?”楚明书有些急了,他完全没想到,这个小弟这样精,居然把价钱咬得死死的。
“好,好,好,看在大哥的面上,就四千,老爸老妈给钱吧。”
楚明道看着楚明秋的神色阴晴不定,西偏院两千有点高,这主要有人情在里面,可楚明秋一转眼便将东偏院以四千买下来,这就占便宜了。联想到那天夜里的话,楚明道真不敢将他当五岁孩子看待。
于是一转眼,楚府的绝大部分房子又回到楚明秋手里。等合同定好,楚明秋才对楚宽元说:“宽元,这两个院子现在就是我的了,如果区里实在没地方安置,那就借给区里,记住啊,是借,不是租,更不是送,要打借条的,借条上必须要有区委区政府的公章。”
楚明秋耍了个心眼,借给别人住,总不至于要交给房屋管理部门吧,现在这个时代他还不太明白,前世的经验看,交给政府机构,将来会发生什么还真不好说,这要让人给没了,他可就亏大了。
楚宽元心里松了口气,他没有在意楚明秋最后那句带点玩笑的话,刚才看着父亲和这小叔,这对亲兄弟讨价还价的样,心里就像吃了满满一嘴苍蝇般难受恶心,可让他万万没想到的是,楚明秋左手买进院子,右手便送给他了,区里那几十个干部的住宿问题一下全解决了。
“小叔,你这是做什么呢?这不是白花钱吗?”楚宽敏很是纳闷,不知道楚明秋这是在做什么,这明摆着吃亏的事也干。
楚明秋冲他作个鬼脸笑嘻嘻的说:“这院子太空,人多点加点人气。”随即又说:“不过,宽元,他们既然住进来,牛黄再看门便不合适了,你看是不是这样,区里面给牛黄解决下工作问题。”
楚宽元稍稍迟疑便满口答应,楚明秋说得没错,区里面这么多干部住进来,楚府再设门房就不合适了,每天晚上关着,早上才开,这的确不合适,再说楚府少一个下人,距离剥削阶级便远一分,这样挺好。
家,就这样分了,楚明书和楚明道还要再分一次,特别是楚明道,要远走香港,回去自然少不了收拾,楚宽敏还要留下来,这财产分割也是件麻烦事。

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