第189章 听君一席话
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    “冯秘书,我有女朋友。(79小說网首发)”沈浪笑道。
    冯蕊脸腾的就红了,不知该怎样解释。如这位沈老板所言,她是小人物,背地里做的猫腻,并非老板不知道,而是不追究。
    医院本来隐瞒了娜娜哑巴的现实,最后还是被她知道,沈浪闭着眼睛都知道是她搞得鬼,反正娜娜早晚要知道,这才没追究冯蕊的责任。
    而冯蕊呢,她是马学军的秘书,如今在沈浪手底下的创意部工作,沈浪不想撕破脸皮,也非给这个冯蕊面子,而是不想让马学军太丢人罢了。
    “工程还没开工,创意部现在是海堂湾最忙的部门,总部的事情我还是需要你来帮我打理。美女,任重道远,好高骛远有时候不是好事,做好手头的工作。”
    “嗯,我知道了沈总。”
    沈浪转而笑道:“这酒和茶叶,确实打算还给你的,一个姑娘孩儿出门在外打工很不容易,不要被职场上的利益所迷惑,自己怎么生活才是最重要的。对了,你知道你们马总为什么总是和安琪儿保持距离吗?”
    “这我真不知道,确实他俩蛮般配的。”
    “呵呵,因为马学军不会让自己心爱的女人,当他商业发展逢场作戏的棋子。马学军是我朋友,安琪儿也是,从个人感情上,我不希望你破坏两人的关系,明白吗?”
    “嗯。”
    沈浪的话虽然很难听,但句句是实话。马学军在商场外交上少不了花天酒地的应酬,拿冯蕊当挡箭牌是初衷,给她买房子付首付,不过是补偿。
    如果安琪儿如果不懂他的心,凭她的手段,早就把这个小秘书情敌收拾掉了。
    第二天便是四月二十七号,距离海堂湾公开招标还有两天。
    千马广告公司员工加班加点,电脑就烧坏了两台,做着最后的整合工作。海堂湾创意总监是沈浪,项目规划拿不出来,谁也不敢催。
    而蓝图设计方案,沈浪尚未拍板,一大清早,他却去了另一个地方。
    江陵商业银行总部,四十多层楼的摩天大厦,专用电梯就像个小商场似的,这么栋大楼却没有其他写字楼,专营金融行业。
    三楼总裁办公室里,江行首席执行官慕容端坐在办公椅上,这位号称江陵第一美少女的女人,今年只有二十一岁,两个博士后学位,操控着整个江陵商行。
    沈浪排了半个小时,咖啡喝了四杯,秘书才通知自己上楼。
    一进办公室,沈浪就抱怨起来:“我说花姐,您这牌玩得有点大。江行存贷款利率上涨了,品味也上涨啦?”
    这是何等的办公室,整整一层楼都是总裁部,秘书办公室就有四间,落地玻璃窗隔开,有内部电话串联。书房咖啡厅、健身运动场所都有,还有个微型高尔夫球场。
    “凡事有先来后到,上午我接待了三个客人,一个是期货投资的,一个是抵押钻石的贵宾,你是第三个,借钱还是存钱?”
    “哈哈!你除了这点事外就没别的啦?”沈浪笑道。
    “看在你给我当司机的份上,借贷款即便是贵宾用户也要预约,而且不是我负责。期货十八楼、股票证券三十二楼、贵金属二十三层、保险六层、金融投资顾问九楼,都有专人负责。当然,如果你真想私人借贷的话,免谈,因为我从不借给死人的钱。”
    话没错,但是很难入耳。沈浪做掉了暗影团的杀手,下一批高手不日也将来到江陵。慕容只等沈浪马学军一死,回收两把军刀。
    “放心,今天不谈钱。我相信钱育森之前已经跟你谈妥了吧。”
    “是啊,前儿一早上,只是因为早上我家的猫咪打翻了茶杯,我心情不大好,给你们海堂湾提高了万分之一的贷款利率,借此发泄一下。”
    慕容狂傲有她的资本,江行是地域性私营金融组织。钱育森给总部做账,虽然可以去国有银行和一些响当当的金融机构,但是都没有江行这么方便,因为总部就在这里。
    而海堂湾这么大的项目,各方资金虽然到位,但是办理各方面的开户,还是在这里。老板再有钱,也要银行来经营账户。
    所以,海堂湾募资的二十亿,既要存入江行,而另一方面还要从江行贷款。除此之外,江行作为信誉评估机构,还要向江陵财政和国税国土等反应海堂湾的收支状况,财政和税收等等,这些必须由银行负责。
    这么大的资金链条,哪能真拿二十亿现金做事,那样的话岂不是将江陵的钱都掏空了,资本的流通和回笼都受到类似于慕容这种人的调控。比如海堂湾项目一旦破产,冻结资产就是江行的事。
    沈浪笑道:“今儿来打扰你,还真不是谈利率的。”
    “喔?闲事免谈。”慕容头也不抬的说。
    “也不算很闲,就是想卖你一套房子。”沈浪接过秘书抵来的茶水。
    慕容抬头看了沈浪很久,刚开始觉得这个问题很搞笑又很唐突,随后意识到沈浪醉翁之意不在酒了。
    海堂湾招标在即,沈浪这个创意总监还没拍板,火烧眉毛顾眼前。可是关于海堂湾的蓝图发展,钱育森和马学军固然是地产大亨,却正是因为多年的经验限制,有一种身在庐山不识真面目的错觉。
    若论江陵房产发展,恐怕慕容更有了解和见地,因为每个楼盘和地产公司,或多或少都会和江行合作,眼界开阔了,又是事外人,沈浪相信她应该有什么好点子。
    “就这事?”慕容鄙夷的看着他。
    “对,就是这事。”
    慕容目光中滑过一丝异彩,推了推鼻梁上黑框眼镜,从办公桌前走了出来,身量苗条气质优雅,但在她脸上却有着一种难能可贵又超越年龄的成熟老辣。
    踱了几步,慕容望了他一眼说:“凭什么帮你?”
    “你不是想要我的刀吗?”
    慕容眼前一亮。
    “哎,反正你都断定我会死了。与其让你们抢的像条狗,还不如扔进大海,一了百了如何?”
    “你不敢。”慕容微微一笑,又补充了一句:“敬酒不吃吃罚酒,沈浪你要明白一个道理,我可以买刀,也可以一分钱不花的去抢。”
    沈浪同样说:“你不敢。这刀应该是你们慕容家族毕生想要收集的,我做了个猜想,这世界绝版的十六把名刀,会不会就是当初慕容家所做,之后发生怎样的事情我不得而知,但这些刀无疑对你们家族有特殊的含义。用烧杀抢掠的方式,就不怕玷污了祖先造刀的心血哈哈!”
    慕容还是第一次被沈浪将了一军,她可不相信沈浪是什么正人君子。
    “呵呵,看在你第一次这么聪明的份上,这次我就答应给你点提示。”
    慕容可不仅仅擅长金融证券这些,涉猎之广恐怕没人能敌得过她。
    “海堂湾被你们这些开发商运作得乌烟瘴气,名义上是富人区,无非是暴发户心理。而你们也乐此不疲的利用消费者的虚荣心,将海堂湾贴上贵族的标志,是吗?”
    “难道这样不对吗?”
    “呵呵,这世界上穷人永远比富人多,只知道挣富人的钱,能有什么发展前景。”慕容一语中的。
    海堂湾的发掘者、也是现今望江的股东张浩,本意是建造廉价海景房,不经意间却把这里改造成了富人圈儿。
    钱育森更是紧随其后,可是,富人是有限的,海堂湾二期的房子到现在都没卖光,都成了期货,被一群资本大鳄炒作来炒作去,妄图涨出个天价来。
    二期没卖完,就搞了个三期。又受到政策性强硬指标的影响,把容积率严重的压缩下来,赔钱是在所难免的。甚至三期的房子,卖给谁都是钱育森的一个心结,富人、炒房团等等,这些人脉资源他在二期工程就消耗的差不多了。
    沈浪叹了口气道:“海堂湾的地价已经涨到这种程度了,这就和做人似的,档次上来,还怎么降下去。几百万上千万的别墅,难道还指望普通老百姓买?”
    “首先,谁说房子一定要卖给人住的。马学军你们这票人,都是不缺钱的主儿,募集的二十亿资金,只有一半是贷款。同理,把贷款建造的别墅卖掉,解决了一半需求,回笼资金。而另一半自有资金承建的楼盘……”
    慕容莞尔一笑看向沈浪:“你为什么投资海堂湾?”
    “呃……挣钱。”
    慕容摇了摇头说:“江行的存贷款利率涨成这个样子,容积率降到这样,你们怎么挣钱?拿什么挣钱?揣着明白装糊涂,你们看重的是日后环绕海堂湾城区的商业了吧?”
    沈浪讪讪的笑了,这还真是个天才。
    “一半贷款楼盘先放任一会儿再说。就说另一半,完全可以从商业、旅游、服务业做出突破。普吉岛没去过吗,海堂湾的环境好,沙滩、礁石、大海,稍作文章,就能形成一个旅游文化地带。而这一半的房产中,再拿出一半来做酒店会所等相关服务设施,另外一半,你们开发商可以转变观念,自己当业主或中介,承包给大型旅游公司去做这一块。”
    “嗯!那前一半房产怎么卖?”沈浪追问。
    “呵,现在的江陵发达程度有目共睹,钱育森这种老牌地产商还执迷在卖房卖家居送房模身上,虽然他也想改变,但冰冻三尺非一日之寒。现在的潮流就是卖环境、卖文化、卖生活、卖底蕴。这些你们都打造不出来,光是把房子盖得漂亮有什么用?还不是一群暴发户的群high。”
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