第152章 总公司成立
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    次日清晨,走在熙熙攘攘的大街上,沈浪发觉最近事业起步其实太快了,快了有好处,给对手一个立足未稳,同时自己也站的立足未稳。(79小說网首发)
    现在望江和俏南国那边完全交给了金香玉和安琪儿,打算和马学军,一起把海堂湾第三期给吞下来。三成的房地产项目已经多到两人吃不消,更重要的是海堂湾新区及周边的公共设施完善也是很大的一块蛋糕。
    沈浪今天参加的是钱育森组织的第一次股东洽谈会,地点就在海堂湾钱育森的那栋私人别墅里。
    一辆奔驰S600停在路边,马学军一挥手:“把馅饼扔了才能上车。”
    “浪费粮食遭天谴,来一口?”沈浪咬着一个韭菜馅饼,可怜马学军这辆大奔了。
    马学军眉头皱的跟花似的:“海堂湾的房产规划说明我待了,今天的高层会议,也主要是针对项目具体的负责和分工,一会你的枪准着点,推选我当这个创意总监。”
    沈浪笑问:“马老大你又憋着什么坏呢,工程和财务那边似乎更需要监管吧?”
    “你不懂。工程和财务的钱我可以亏视若不见。但是创意方面才是我们真正应该学习的。”
    马学军的迅腾地产刚刚起步没两年,而钱育森的盛大地产有几十年的根基,培养的人才,都经过无数地产业的磨练,要比马学军集团强得多。
    所以马学军想借这次几家公司强强合作的机会,挣钱排在第二位,如何像行业老大学习,才是当务之急,他可不想万一以后有个海堂湾第四期,还要受制于钱育森。
    “这是什么?”沈浪叼着馅饼,翻出来一份不属于规划书的文件。
    “那个也是我专门给你偷师学艺而来的,林朝先餐饮业三次会议的蓝图。”
    在海堂湾热潮的阶段,林朝先那一边也没有闲着。这份报告开头就很吸引人,江陵市有两千万人口,这两千万人口中,至少有两百万人是有固定收入的。
    这意味着什么,林朝先在报告中清晰指出来,工作餐、商务餐、家庭餐,不管是出于小康生活还是工作需要,忙忙碌碌的大都市里,这两百万人孜孜不倦的周日不歇的为餐饮业付出这消费额度。按照每个人每天消费十块钱来计算,两百万人一天就要消耗两千万的数字,一年就是七十亿元,按照餐饮业大约百分之二十的净利润回报率来说,一年十几亿的可观收入。
    林朝先主业做的是西餐连锁,随着都市快节奏的生活,这种趋势越来越明显,他的触手开始伸向中餐。
    “这只是一个部分,酒水饮品方面,林朝先是江陵最大的销售商,现在开始向上游活动,参与品牌研究和制造。”
    除此之外,步行街强大的拉动经济能力,无疑是林朝先这个餐饮帝国发展的基地,他一个人没那么大资本,所以才提出了这个规划接管步行街的计划。
    这种事情一旦迈出一步,有人响应,那么后果就是一呼百应。林氏集团作为后盾,相当于承包下步行街的餐饮和商业链,他的那个号称PE的募资经济管理项目,已经有不少老板开始心动并跃跃欲试,不用付出任何风险,把公司交给林朝先管理,一个人参加两个人参加,剩下的一个生怕落后,肯定也要加入那个商业圈。
    “支付宝用过吗?虽然那个是电子商务的垄断,林朝先的见解和这个类似。林氏集团作为信用平台,规模越壮大,蜂拥的商户就越多。”马学军说。
    “那就是说,没人愿意加入,或者加入了再把他拉出来,林朝先的计划就落空了吧?”
    “哼,你说的倒是简单。”
    说话间,车开到海堂湾,其他股东已然到场。
    “呵呵,沈总马总,就等你们两位了。”钱育森穿了套白色商务休闲男装出来迎客。
    “钱董事长,今儿气色不错哦。”沈浪笑道。
    “还不是托大家的福,这个工程我们可准备的太久啦。”
    虽然还没正式竞标,但工程已经在了手里,提前做好对策,只等竞标下来时,不会措手不及。
    这个全程为“海堂湾三期项目公司”临时成立,工程可能消耗两年以上的时间,因为股东众多,不可能用他盛大地产的名义。
    公司董事长自然是钱育森,董事会下分五个大部门:
    工程部,由公路工程承包上王友良王老板担任,因为他具有多年的经验,无论是工程队伍还是工程原料造价方面,都有天然的优势。
    宣传部,则是钱育森的大公子钱锦秀一手抓,主要是媒体广告方面,不惜巨资宣传推广海堂湾,房子盖好了,总要有人住才能赚钱。
    财务部,财务方面由钱育森全权负责,据钱育森说,项目开工前后,会从三大事务所聘请一位专门的财务总监,而在坐的几位股东,也要分别派出财务人员,毕竟钱是大家募资的,谁也不能乱动。
    综合办,将会承担项目的后勤、公关,以及客户服务,协调工程进度不受阻碍。
    “这个部门我打算请马总亲自出马,毕竟你是我们所有人中,上下关系最齐全的。底层的混混想讨口饭来捣乱,也得看看您马总的面子;至于上面检查或者相应工作,马总也能应付的得心应手吧。”钱育森笑问。
    马学军笑了笑说:“综合办的事多,我公司也有别的业务,恐怕脱不开身,再耽误就不好意思了,这样吧,创意部门我来负责,综合办交给沈浪。”
    “我赞成。”沈浪笑看着马学军。
    “这个……”
    几个股东都议论起来,论资质,沈浪根底最浅,他来江陵都不到一年,恐怕难以胜任这份工作。上下打点,以及房地产一整套的事物,马学军算大半个行家。
    “马总可真会躲清静,创意部可有可无,没什么重要的事。我呢是个外行,专门搞家电和音乐器材方面的,不能算是有艺术细胞吧,自我感觉还行,这样吧让我偷个懒,创意部我来搞。”
    马学军一看,六个总负责人,四个都是钱育森那边的,一时有些头疼,偷偷递给沈浪一个眼色,示意他站出来帮自己说句话。
    沈浪收到讯息,只不过稍稍曲解了:“哈哈,马总综合办还是你来负责,这个创意部……钱董事长,我看不如给我来打理。”
    “你?”几人都纷纷回头看他。
    “我虽然缺乏经验,但正因为如此才配得上创意这两个字。别说是江陵,国内和世界上的房子,能盖出来的不能盖出来的什么样的没有,你们或多或少都是搞房地产的,思路难免被束缚住,或许给我来负责,突然迸发出一个理念来,就能让海堂湾在国内一骑绝尘呢。”
    几人恍然大悟,感情沈浪揣着明白装糊涂,跟这儿等着他们的话。
    沈浪见他们不放心,笑着说:“我只是起到抛砖引玉的作用,具体的创意和意见,我想盛大地产和迅腾地产公司的专业人才都会给出意见。”
    这倒是实话,两大江陵地产的龙头企业,总计五家公司,不管成立的哪个部门,都是各个公司的意见和决议,沈浪只负责统筹规划罢了。
    “而且,我一个朋友有一家广告公司,不是一般的广告公司,是专门做企业创意策划,据我了解他们公司里都是专业人才,年轻人敢拼敢闯,我相信一定会有闪光点的。”
    钱育森微微点头,他丝毫不怀疑沈浪的个人能力,如果没能力的话,也不会半年的时间,就能参加这个海堂湾的项目。
    更重要的是,竞标茶话会那天,沈浪就提出了一个绝妙的建议,做房产不一定非要钢筋混凝土,要朝着综合方向发展。海堂湾周边的公共设施以及餐饮娱乐带,就出自沈浪的构思。
    “嗯,沈总的定位虽然有些模糊,不过可以详谈。这样吧,创意部交给沈浪。综合办还是马总来承担。创意部和工程部中间,有一个不小的空白地带,就是户型设计以及预算决算的问题,就由白公子费心了。”
    开了大半天的会议,下午一起吃了顿饭,便各自开始逐步成立各自负责相关的部门。工程部的王老板启用的都是老班底,再接收两大地产的工程师和队伍很容易融合。至于宣传部,钱锦秀这辈子一直都在搞。财务方面,散会时钱育森已经开始催大家尽快把募集的资金统筹。
    最复杂的综合办公室的任务,没想到居然落到马学军的头上。
    砰!马学军甩上车门,白了沈浪一眼:“你小子倒打我一耙,不过幸好你把创意部接下来,不然就落到姓白的手里了。回头我让冯秘书和创意部的人跟你交接,平时多帮我关照点。”
    “你跟你那个小秘书什么关系?”
    “没关系……你什么意思?”
    “哈哈没意思,我看她好像对我有意思。”沈浪笑道。
    马学军启动了车子,打算把他送回去。
    “对了沈浪,你什么时候认识广告公司的朋友了?哪个公司,说说看。”
    “新成立的。”沈浪说。
    “再新也得有个名吧?”
    “呃……还真没有名字呢,因为还没注册,不过有这方面的打算。”
    马学军一脚刹车踩了下去,回头惊讶的看着沈浪:“你拿一个没成立的公司,把我的创意总监忽悠过去了?”
    “怎么了,有问题吗?”
    ...

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