“你倒是坦白，我知道你们也想挖徐总监，你们的人事部总监方信，可是有些不规矩哦。”我笑道。“我就知道这件事肯定瞒不过你，徐总监都是你们创耀集团的人了，又怎么可能不提起这件事，当然了，其实方信也就是和徐总监交流一下，他们也算是朋友吧。”孔彦尴尬一笑，接着开口道。“孔兄，你可以和你父亲说，这种事不需要拐弯，直接问我就行，徐总监来我们公司才多久，他难道比我更了解魔法小镇吗？你们打听这些，直接找我就行。”我笑道。“我呸，你说得轻巧，我就是怕你到头来，藏着掖着不肯说，否则方信会愿意对徐总监旁敲侧击吗？”孔彦笑骂一句。“说吧，你们是不是有雷同的项目？”我笑了笑，接着道。“你猜。”孔彦咧嘴一笑。“以你们鼎立集团的实力，要打造一个类似魔法小镇的大项目，也不是不可能，不过你们应该不会愚蠢到在魔都开展这个项目，因为魔都不仅地皮贵造价高，而且还面临非常大的竞争，所以你们肯定会退而求其次，往国内其他城市考虑，而且还必须要经济和人口，都达到一个体量，而在这方面，显然京广深这三大一线城市附和这个条件。”我看着孔彦，缓缓地开口道。“继续说？”孔彦神秘一笑。“这三大城市，的确不错，如果是京都的话，或许可以弥补北方这一块的不足，但是京都上半年都已经开了一个环球影城了，要知道这个环球影城可是涵盖七大乐园，分别是功夫熊猫盖世之地、变形金刚基地、小黄人乐园、哈利波特的膜法世界、侏罗纪世界努布拉岛、好莱坞以及未来水世界，这个环球影城预计在九月份就开业了，在如此大名牌的号召力下，你们要打造一个游乐中心，又在这么短的时间内，估计连设计图都没做出来，就会取消这种想法，所以京都肯定是不可取的，也不会去投资的，而除了京都之外，广深两地，是否是一个不错的选择呢？”我说这里，看了看孔彦。“你继续说。”孔彦有些惊讶地看向我。“如此大的投资，你们想要用一个项目带动市场，难度极大，特别还是要承建开发这么一个项目，就算是有人投资，我觉得也并非说做就能做的，而且我并不觉得未来一段时间，你们会做一个这么大的项目，当然了，除非你们也想在广深也打造出一个类似环球影城的项目，借此来吸引流量，但是这样做，做一个富有华夏特色的环球影城，这难度之高，想象力之大，我觉得你们有些无从下手，而且你们都不知道具体会选择哪个城市来开发这个项目，毕竟一线城市虽然优势明显，但是地皮和造价也是难以估量的，要知道你们手头，现在可是有好几个项目呢。”我继续道。“陈兄，你好像很了解呀？你就真觉得我们不会打造一个类似魔法小镇的项目吗？”孔彦笑眯眯地看向我。“你们输得起吗？”我开口道。“这--”孔彦脸庞带有一丝抽搐。“不好意思，我有点太直接了，其实一开始魔法小镇，我们也没有多少把握，但是我们付出了很多，也在各方面进行尽善尽美的改善，我们要做的，是对标迪士尼，但是打造的是华夏的迪士尼，而鉴于此，我们拥有我们自己的特色，并且这可是我们创耀集团最重要的项目，投资的体量是非常巨大的，不只是简简单单拿出三四百亿就可以做成的，我觉得吧，你们既然是鼎立集团，又是喜欢搞收购的，你们会选择借鸡生蛋，至于借的鸡是不是好鸡，那就是两说的事情了，不会是港城的迪士尼你们打算入股，然后市场开发一下，去炒个冷饭吧？”我说到最后，试探性地看向孔彦。“你、你猜的？”孔彦惊疑不定地看向我。“对呀，魔都的迪士尼开业之后，港城迪士尼受到的冲击是最大的，而岛国那个迪士尼倒是还好，而问题是，冲击过后，流量也被带走，要想再恢复往日荣光，这难度可想而知，据我所知，港城迪士尼都关了几个区了，在这种时候如果你们鼎立集团打算借此捞一笔，能回本吗？”我继续道。“我靠，所以这不能做？”孔彦说道。“你们别看魔都迪士尼客流量这么恐怖，就以为开发市场，就可以效仿，这是两个概念，迪士尼已经是一个全球性的品牌，他要火，需要市场开发吗？我们魔法小镇是宁不见经传，这才需要市场开发，去打通市场，但是港城那个，都开业多少年了，谁不知道呢？”我继续道。虽然我并不是真的确定鼎立集团要做什么，但是如果是我想的那样，那么是不可取的。“陈兄，依你看，那现在我们做这一块的，适合做什么呢？不会是酒店吧？”孔彦说道。“酒店这一块，之前润天集团不是做了嘛，比如临城的那个酒店项目。”我笑道。“我知道呀，你也做了，你和万丰集团在浦区机场附近，也在盖酒店。”孔彦说道。“对，的确是在盖酒店，那一块地区，需要一个高端的五星级酒店，这就好比临城盖一个五星级酒店一样，投资这么大，当然了希望吸引客流，况且那一块地方未来的规划是魔都的交通枢纽，不可或缺的。”我说道。听到我的话，孔彦微微点头，接着开口道：“我说陈兄，我们认识也有点时间了，这么好的项目，你怎么没有想到我，如果条件合适，可以说服我父亲，那么我们也可以合作的。”“哈哈哈哈，孔兄你这就开玩笑了。”我哈哈一笑。“怎么了，难道不对吗？”孔彦一皱眉。“孔兄，这术业有专攻，我们抛开魔法小镇的市场开发先不提，因为魔法小镇因为存在风险，当初要打造这么一个项目，已经是下定了决心，并且创耀集团当年还差点被收购，主要的原因被人背后阴一手，而这才不得不求助天虹集团合作，至今一步步走的都极为小心，但是酒店项目，你扪心自问，要是你，你是找万丰集团这种专门打造酒店项目的公司合作，还是找一另一家没有酒店项目经验的公司合作？在有这种选择余地的时候，你怎么选？你要知道肖家的万峰集团在酒店这一块领域，那是专业的，而你们鼎立集团，是和润天集团一样，优势是合并，收购这一块，你们会投资很多大大小小很多项目，只要有其中一个项目资金砸对了，那么就会赚大钱，可是我们是不允许这么事情发生的，我们接受的都是大项目，一旦失败，那么就会有连锁反应，最终会走向真正的衰败，在这种追求利益的市场氛围下，你觉得我会选择保险，还是因为人情去选择合作方？”我说道。“好吧，你有你的看法，其实我们鼎立集团在港城投资的酒店也不少，其实我们也善于管理。”孔彦开口道。“那就只能说，我对你们公司还不够了解，所以没有去考虑过这件事。”我说道。“我大致上知道你的想法了，只是最近父亲也的确想投资一些项目，所谓它山之石可以攻玉，想着借鉴一下你们魔法小镇，试图投资一个项目，看看是不是可以赚钱，所以才会这样去打探。”孔彦解释道。“嗯，想法是好的，一旦的确深入，花时间去做，也可能会有一些成效，但是你们现在收购了港盛集团，进入国内进出口贸易的市场，然后还在做学区房的项目，大笔的资金已经流出，还没有彻底收回，并且这其中的周期也比较长，在这种情况下，最好是不要有太大的投资，还是以稳妥为主，除非你们投资的是一些其他产业，可以短时间，比如一两年内就可以看到收益的，那么是可以尝试的。”我点了点头，随后道。“比如呢？”孔彦眉头皱了皱。“比如新媒体市场，各大app，现在流量为王，你们掌握了流量，还有什么不能做的呢？而现在市场开发，也已经早就开始转型，基本上都在新媒体主流平台上注入资金，借此打开市场。”我说道。“你倒是说了实话，这一块的确是非常吸引，是这个时代的其中一个标签，流量才是王道。”孔彦点了点头。后续的时间，我和孔彦聊了很多，而孔彦也是说，什么时候有空，最好到他家里坐坐，说孔立秋也很想和我聊聊，叙叙旧。差不多晚上九点，孔彦和徐涵婉告辞离去，而我拿起一些孔彦送来的礼品看了看，其中就有一款电子烟，就是上次孔彦给我带的那种。“老公，你和孔彦聊那么久，在聊什么呢？”周若云饶有兴趣地看向我，开口道。“就是一些投资的生意，我们聊了聊，或许是孔家有想法进军游乐场这一块。”我说道。“噢？他们还有这种想法呀？”周若云好奇道。“他们本来就是做投资和收购的，只要是认为的好项目，都会去尝试。”我解释道。
第一千九百三十三章 交流！
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