086 他还要再买一个单元(首更求)
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  10月12日上午,马天佑赶往禹南花园售房部,找徐莉办理8套房的购房手续。

  昨晚回去后,他计算过了,8套房总共1240平米,按赵瑞阳给的75折,单价就是560元出头,总价近70万。

  再算上还要扣除红阳地产付给他的7.2万顾问费,总价就成了62万多,单价变成500元出头,已经跟禹南花园的全价清水房一个价位了。

  等于白捡了8套房的精装修。

  马天佑还是很满意的,很有成就感。于是,他弄了一口小皮箱,直接通过沙雕系统取了62万多现金,带着一箱钱去找徐莉。

  徐莉今天也一早准备好了合同文件,就等马顾问过来签字了。

  等马天佑签好字据,刚一拉开皮箱,徐莉看过一眼就差点晕了。

  我的妈哎,我这辈子都没见过这么钱……

  马天佑正准备交付购房款,拿上签好的合同走人时,忽闻会客室门外的售房部传来大声询问——

  “小姐,你们这买房能按揭贷款吗……”

  马天佑一愣,随口就问:“徐莉,我能办按揭贷款吗?”

  “马哥,你想贷款买房?”

  “对啊,如果可以的话。”

  “这……应该是可以的。马哥请稍等,我去跟余总汇报一下。”

  徐莉看看面前一皮箱的大钞,一时愣住之后,很快就反应过来,安顿马天佑先喝茶,跟着上楼找余明去了。

  马哥的称呼,还是马天佑今天见面后要求的,说他不想再从徐莉嘴里听到马顾问、马记者或马先生。

  那时候,徐莉曾刹那间以为,自己原来的感觉错了,这位马哥可能真想泡她。

  只是留意到马天佑的眼神后,又推翻了这个新想法。

  想泡她的男人,从20来岁到30来岁的,徐莉这两年见过不少,就没见过马天佑这样不带一丝占有欲的眼神。

  那就肯定不是想泡她了。

  得出这个结论后,徐莉一身轻松,又有些失望,心里矛盾着呢。

  徐莉上楼之后,马天佑坐下来点根烟,望着茶几上一皮箱的钱,暗骂自己是笨蛋。

  买房之前,居然都没问过有没有按揭贷款的事。

  以现在的贷款利率,对别人来说按揭购房的资金成本很恐怖,可自己无所谓啊。

  只要钱在手上,多多益善嘛。

  马天佑本来对花好几十万买房,还是有些犹豫的,因为等彩电大王开盘以后,这笔钱加仓进去,等一两年后出来时,就是好几百万了。

  只是,现在安静需要房子,家里父母和姐姐他们,到年底也需要房子。

  包括自己,还有卢远和王耀那俩货,也都不宜租房住或睡公司宿舍了,条件太差。

  神马公司现在办公室不够用,马天佑还想着最好能腾出那三间宿舍做办公室。

  然后,就涉及到还有十几个员工需要安排住宿,毕竟招人时承诺过提供住宿的。

  所以,如果自己买房用作员工宿舍,其实也很合理。

  开公司嘛,激励士气嘛,提升凝聚力战斗力嘛……

  有些账还真不能算得太细。

  再说了,现在买房,几年之后也能增值两三倍,这样一想也不觉得亏。

  现在,一听说有机会按揭买房,马天佑瞬间就改变主意了。

  哪怕能按揭两套房的钱,就挑两套180多平的户型,也能节约十几万了。

  这十几万再买成彩电大王股票,出来又是一百多万了……

  马天佑这样盘算着,徐莉和余明两人推门而入。

  余明已经了解到马天佑今天带着一箱钞票过来买房,人家有钱是毋庸置疑了,只是对他突然想改按揭买房有点不解。

  马记者研究房地产,写出了让赵老板都很欣赏的文章,居然不知道买房可以按揭?

  这样的疑问,余明也不便出口,只能归结于文化人的想法多变,实在让人难猜。

  在余明客气介绍之际,马天佑心里早开始痛骂自己傻批。

  当然,这也跟他上次采访那篇房地产稿件时偷懒有关,或者没留意到这个年代银行已经开展按揭业务了。

  现在,他更没想到,自己不仅可以按揭贷款,连8套房全部都能按揭。

  并且,因为现在按揭买房的人实在太少,银行想推动这项目新业务,通过资产抵押或偿付能力的验证后,给零首付都可以。

  8套房,零首付!

  马天佑一时都呆了,这特么就是白捡钱了啊。

  8套房的零首付,余明也只是随口介绍一下,没想到马天佑马上就决定改零首付购房。

  余明自己也给吓了一跳。

  马顾问,你会不会算账啊,这几十万按揭贷款下来,赵老板给你那一年的顾问费,全扔给银行都不够啊。

  马顾问要求零首付,余明也只能配合,甚至迅速通知银行安排人手过来上门服务。

  六七十万按揭贷款,对银行也是大客户了啊。

  不到20分钟,工行那边来了两个员工,其中一个还是什么按揭业务的经理。

  马天佑皮箱里有60多万现金,然后神马公司开户又在工行,贷款偿付能力的验证都变得很简单了。

  接下来,跑了一个多个小时,银行验证了马天佑的资产水平与偿还能力,特事特办,很快就签了按揭购房协议。

  开玩笑,《禹南都市商情》的老板,前些天公司账户上到位250多万资金,绝对的优质客户,全城都难找,还是本行按揭贷款业务取得突破的一大案例啊。

  花了一上午,零首付按揭60多万银行贷款,搞定8套精装房,马天佑心满意足回到禹中街。

  午饭过后,又回中心医院对面的出租房午休,回想起上午的经历,依然觉得神奇。

  突然又想起了,灵魂萝莉罗曼好像说过,他的沙雕系统升级到LV1之后,可以贷款买房……

  现在,资产都有300多万了,早升成LV1了吧。

  前段时间,马天佑很忙,灵魂萝莉无聊之际,经常冒出来骚扰他,无意之间,马天佑发现自己可以勒令她沉睡,马上就选择了这个动作。

  以致于,最近这些天,他都忘了罗曼的存在了。

  马天佑跟着唤醒了罗曼,然后——

  “大叔,你好狠心啊。”

  “额……那还不是怪你隐瞒不报,我都不知道,以前洗个澡可能都随时让你看光光了。”

  “切,大叔,我才没那么无聊呢。”——大叔,真不想打击你,你那身材真不怎么样,我看过一眼就没兴趣了。

  “小曼,我升到LV1了吧。”

  “升啦,你的资产都有350多万了,大叔你要不要看看资产表……”

  “不看了,就一堆数字有啥看头。我记得,你说LV1就可以贷款买房了?”

  “对呀,大叔你现在有100万的购房贷款额度。”

  “按揭吗?”

  “不是按揭,是大叔你可以贷出100万去买房,贷款周期5年,不用按揭,利率按现有按揭利率计算。”

  “我是问,我可以拿这100万贷款去付首付,再找银行按揭贷款吗?”

  “不能,大叔,这100万你只能用于全款购房,不能重复贷款。”

  “明白了,那就贷款100万,提现!”

  下午两点过,马天佑又出现在禹南花园售房部,徐莉赶紧热情迎进会客室。

  “马哥,请喝茶。”

  “徐莉,我打算再买一个单元的清水房,你算一下,100万能买多少?”

  那口皮箱又打开了……

  啪嗒,一杯滚烫的热茶掉落在地,茶水四溅……

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